Maison à vendre, 104m², BESANCON

Description

Vous recherchez un maison clef en main avec peu d'entretien extérieur, vous l'avez trouvée.. Située dans un quartier familial, cette maison de ville de 104m², construite en 2012 dans le cadre d'un ensemble immobilier de 5 maisons réalisées par SMCI avec conformité du permis. Finition soignées, intimité préservée, espace de vie extérieur. Elle offre un cadre idéal, implantée sur un terrain de 224m², mitoyenne d'un côté, une maison T5 composée d'une entrée, d'une buanderie, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bains, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur 2 terrasses, l'une de 11.30m² et l'aure 7.50m² parfaite pour profiter des beaux jours dans un quartier agréable pour une vie pratique au quotidien. Fonctionnelle et lumineuse, à proximité des établissements scolaires, aux transports, à une vie associative dynamique, aux commerces.. Complètement repeinte en peinture lisse, prête à vous accueillir. Ensemble immobilier de 5 lots régit par les règles de copropriété intégrant le partage des frais de parties communes, portail motorisé permettant de clôturer l'ensemble, eau avec compteur, éclairage, déchets.. charges mensuelles suivant arrêté au 31.12.24 de 63.41 €/mois. raccordement fibre optique réalisé. Pas de procédure en cours ni contentieux. Taxe foncière 2024 de 1439 €. DPE réalisé le 02/04/2025 : C avec 125 kwh/m²/an et un GES de 24 kgCo2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 1240 € et 1740 €, année de référence des prix utilisés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Ne tardez pas à la découvrir. Honoraires à charge vendeur.