Maison à vendre, 60m², CAMPHIN EN PEVELE

Description

Héron Immobilier Baisieux vous propose cette charmante maison au sein d'un corps de ferme, d'environ 60 m², entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un grand palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés, dotés de rangements intégrés, offrent un second espace de nuit idéal. Le bien est équipé d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, assurant un bon confort thermique. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m², exposée Sud-Est. Deux cabanons viennent compléter cet ensemble. Contactez moi au O6.29 16 30 23, Romain SEVRIN, EI RSAC 2025AC00054 inscrit au RSAC de Lille. Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER BAISIEUX : Romain SEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 60 m² Prix du bien : 205 000 euros Prix du bien hors honoraires : 197 500 euros Honoraires TTC : 3.66 % soit 7500 euros Honoraires à la charge des vendeurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Consommation énergie primaire : 194 Wh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 euros et 1310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls