Maison à vendre, 95m², L'EPINE

Description

L'EPINE - À 500 m du centre bourg & 700 m des plages, maison bien entretenue au calme de son impasse. Elle offre : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine déjeunatoire, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, wc. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré exposé sud. Un garage vient compléter l'ensemble. Le plus : un grand grenier aménageable ! Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 euros et 2240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405