Maison à vendre, 87m², BOURGES

Description

Référence 4337 Description ?? Au bord de l'Auron – Résidence avec 3 Balcons – Bienvenue dans un écrin de verdure et de confort, au sein d'une résidence avec ascenseur, idéalement située proche du canal de Berry, supermarché à proximité, marché de la Hall au blé. Accès immédiat à l'hyper centre ville de Bourges, ville d'art et d'histoire, désignée Capitale Européenne de la Culture 2028. Situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 87m², sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère tranquille, chauffage collectif. Agencement et prestations : • Entrée avec placards, hall et dégagement spacieux. • Cuisine, fonctionnelle et lumineuse • Deux très grandes et belles chambres dont une avec balcon et placards, une salle d'eau, W.C séparé. • Salon et salle à manger avec 2 balcons. • Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres volets roulants motorisés. • Copropriété parfaitement entretenue. Les + de ce bien : ? Adresse proche commodité, en plein centre-ville ? Résidence agréable ? Garage ? 3 Balcons, parking, cave ? volumes généreux et nombreux placards ? Idéal pour résidence principale ou investissement procédure en cours. Nombre de lots : 235 lots dont. Charges courantes mensuelles 348/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www. georisques.gouv.fr DPE : E 256 kw/an/m2 , GES E :56 kg CO2/an/m2, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2450 € indexées aux années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Prix 123000HAI honoraires 6%ttc 117000€ honoraires exclus, 6000€Ttc a la charges de l'acquéreur CARMIN IMMOBILIER 02 48 24 37 09