Maison à vendre, 220m², RIEC SUR BELON

Description

A Riec-sur-Bélon (Finistère), à 20 minutes des premières plages (17 km), longère lumineuse entièrement rénovée avec soin, exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace buanderie et WC, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 75 m² équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'un cellier-buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Un second appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur en pierre avec petite terrasse, propose une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ces deux logements, actuellement exploités en locations saisonnières, offrent une excellente rentabilité. La propriété dispose d'une piscine implantée sur un magnifique parc paysagé et arboré de plus de 3 700 m², agrémenté de nombreux fruitiers. Un carport avec borne de recharge pour voiture électrique et un abri de jardin sur dalle béton viennent compléter cette propriété. Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes généreux, prestations de qualité et fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)