Maison à vendre, 128m², MONTIGNY LE FRANC

Description

AISNE - MONTIGNY-LE-FRANC - Maison de village rénovée Dans un charmant village entre Marle et Montcornet, à 20 minutes de Laon, belle maison familiale typique du secteur, construite en pierres. Au RDC, on découvre de beaux volumes avec un salon/salle à manger de presque 40m², une cuisine semi ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie. Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres de belles dimensions allant de 10,5 à 14,5m² environ, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Une grande cave voûtée complète ce bien. L'ensemble de cette maison a bénéficié d'une belle rénovation et d'équipements alliant écologie et économie : 11 panneaux solaire vous assurant auto consommation et revente, pompe à chaleur air/air, eau chaude fournie grâce à un ballon thermodynamique. A l'extérieur, on trouve une terrasse couverte de 24m² et un garage de 38m², le tout sur un terrain entièrement clos de 575m². Réf : 7409 Prix : 162.500 € honoraires charge acquéreur inclus (4,84%), soit un prix de 155.000 € hors honoraires. CLASSE ENERGIE : D 192 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : D 37 kgCO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3590 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : David WARET Agent Local : Tél : Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement