Maison à vendre, 69m², ORNANS

Description

EN EXCLUSIVITE, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente, cette maison individuelle des années 1960, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, située hors lotissement, au calme absolu en fond d'impasse. Édifiée sur un sous-sol complet, cette villa indépendante, d'environ 140 m² au total dont 69 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 3 651 m², offrant une très jolie vue dégagée sur la vallée d'Ornans. - Entrée par la terrasse principale donnant sur un couloir,? - Cuisine indépendante et équipée,? - Grand salon/séjour avec superbe vue sur la vallée,? - Deux chambres, - Salle d'eau, - WC séparé. Sous les combles : -? Petite chambre complémentaire ou bureau. Au sous-sol : - Grand garage, - Pièce annexe, - Espace de stockage. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés. Chauffage central assurée par une chaudière fioul. Extérieur : Vous profiterez de deux grandes terrasses pavées, à l'abri des regards, idéales pour vos repas d'été. Deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, loisirs, ou aménagements supplémentaires. - Environnement très calme et verdoyant, - Situation privilégiée et aucune nuisance ni vis-à-vis, - Magnifique vue dominante et dégagée, - Vaste parcelle de 3 651 m², Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et intimité. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2993.00 euros et 4049.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844