Maison à vendre, 103m², LES COTES D'AREY

Description

LES CÔTE D AREY (38138) proche centre village Très jolie maison de 103m2 : 4 chambres - plain-pied - grand jardin paysagé de 1215m2 - Belle piscine en bois Environnement calme et résidentiel Découvrez cette maison familiale de 2001, parfaitement entretenue, située dans un secteur très calme et verdoyant. Offrant 103 m² habitables de plain-pied, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Points forts Plain-pied fonctionnel, 4 chambres, Grand séjour lumineux avec poêle à bois et accès aux terrasses, cuisine équipé et meublée. Garage et buanderie Terrain clos et paysagé de 1 215 m² 2 terrasses Est/Ouest (120 m² au total) Piscine octogonale bois semi-enterrée (5,8 m) Confort et équipements : Pompe à chaleur air/eau (5 ans - entretien 03/2025) Double isolation sous toiture + isolation périphérique Menuiseries bois avec volets et moustiquaires Portail coulissant motorisé (moteur + batterie récents) Garage isolé avec buanderie Fibre optique Extérieurs Le jardin, entièrement clos et paysagé (massifs, érable, lilas des Indes, pin noir d'Autriche), offre : 2 terrasses Est/Ouest dont une avec avancée couverte + store LED Piscine octogonale semi-enterrée avec filtration à sable Abri de jardin double bardage 19 m² (électrifié) Cuve de récupération d'eau 3 000 L + pompe immergée Parking pavé Maison prête à vivre, dans un cadre très agréable. Taxe foncière : 980 € - EDF/an : 1140 à 1600 € Idéal famille, retraités ou télétravail. Prix : 355.000 € Fai Honoraire d'agence inclus Mandat de vente Exclusif n°0-433 Walter WAXIN - Agent dirigeant Astrine Immobilier - "L'Agence qui s'engage"