Maison à vendre, 97m², BISCHOFFSHEIM

Description

Maison mitoyenne de 2006 située à Bischoffsheim, à 5 minutes d'Obernai, ainsi que proche de toutes les commodités (crèche, périscolaire, écoles, commerces, boulangerie, banque, pharmacie et centre de soins etc..). Gare TER à quelques minutes à pied, et autoroute à 3 min. Cette maison d'environ 97 m² habitables (loi Carrez) et d'environ 114 m² au sol fait partie d'une petite copropriété. Elle comprend : au rez-de-chaussée 1 entrée 1 kitchenette 1 salon-séjour avec accès sur 1 terrasse et son jardin 1 WC 1 garage (accès par l'intérieur de la maison) Au 1er étage 1 dégagement 3 chambres (chaque chambre possède son propre placard intégré avec penderie et étagères) 1 salle d'eau (1 vasque, 1 douche à l'italienne, 1 WC) Dans les combles 2 grandes chambres (chaque chambre possède son propre placard intégré avec penderie et étagères) 1 local chaufferie Le chauffage est au gaz et individuel. Deux places de parking complètent ce bien. Les diagnostics ont été réalisés le 11/11/2025. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 6 lots Il n'y a pas de procédure en cours Charges annuelles :1492 euros soit 124 euros par mois (rémunération du syndic, contrat maintenance chaudière, électricité, assurance, eau froide) Taxes foncières : 722 euros Prix de vente : 269000 euros honoraires inclus Prix net vendeur : 259000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8 % Votre contact exclusif pour tous renseignements ou visites : Evelyne ROZLAZLY Agent commerciale indépendante de SAS Immobilier Email RSAC 511890261 Prix hors honoraires : 259000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/01/2026 par Evelyne Rozlazly , RSAC 511890261 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne