Maison à vendre, 140m², MONT PRES CHAMBORD

Description

iad France - Mireille Mauguin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Rare au CALME et sans vis-à-vis, maison familiale de 140 m² habitable (160 m² au sol), 4/5 CHAMBRES sur parc arboré de plus de 2 700 m² à Mont-près-Chambord -- Construite en 1978 par des artisans locaux, cette maison est répartie sur plusieurs demi-niveaux et un sous-sol avec garage, buanderie et remise, pour une organisation chaleureuse et fonctionnelle. Petite dépendance à l'extérieur -- Séjour double ouvert sur la terrasse plein sud avec vue parc, cuisine Schmidt équipée (ouverture possible sur séjour), 4 chambres, grande pièce mansardée, salle de bain, salle d'eau, WC, nombreux rangements -- Reliée à la fibre, PAC + insert bois, chauffe-eau thermodynamique (2011), double vitrage aluminium (2012), 9,6 m² de panneaux solaires au Sud (revenus ~380 euros/an), assainissement individuel conforme (contrôle 2024), taxes foncières 1 287 euros -- Terrain non totalement clos -- Cette maison au DPE 'C' vous attend dans son cadre naturel préservé, idéal pour une vie au calme à 4 minutes du bourg tous commerces écoles et services, 10 minutes au Sud Est de Blois (autoroute A10) -- Elle saura vous séduire dès la première visite -- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.