Maison à vendre, 113m², FUMEL

Description

Maison réf. *Joyce* – c'est une maison pensée pour aujourd'hui et pour demain : confortable, évolutive, et pratique. Une maison où le quotidien est simplifié. Proche des écoles de la maternelle au lycée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison semi-enterrée sur sous-sol intégral construite en 2017 (norme RT 2012, sous garantie décennale) est fonctionnelle et lumineuse. L'habitation de 113 m2 est accessible de plain pied : - Séjour lumineux de 45,5 m2 donnant sur une terrasse couverte - Cuisine ouverte équipée 11 m2, prolongée par un cellier - Trois chambres (env. 12 m2), dont deux avec placards et une avec dressing - Salle de bain 6 m2 : baignoire et douche à l'italienne, WC indépendant avec lave-mains Le sous-sol aussi grand que l'habitation offre de multiples possibilités. Il est accessible depuis l'intérieur, véritable valeur ajoutée, il comprend : - Double garage avec portes motorisées - Cave et espaces de stockage - Pré-équipement complet (eau, électricité, fenêtre, porte) permettant la création d'un studio indépendant ou d'un espace professionnel À l'arrière, un parking permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un accès direct aux garages. Confort et performance : - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Tout-à-l'égout - Citerne de récupération d'eau de pluie – 5 000 L - Excellente Isolation norme RT 2012 (DPE B), la maison est encore sous garantie décennale Et si *Joyce* était votre nouvelle maison ? Contactez-moi. Cette annonce référence 311459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 235 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :