Maison à louer, 65m², LYON 3E

Description

A LOUER -T3 MEUBLE DE 65.11M2 DANS LE 3EME, COURS LAFAYETTE - Superbe appartement de trois pièces, entièrement meublé, à louer dans le 3ème arrondissement de Lyon, cours Lafayette. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine toute équipée donnant accès à un agréable balcon, de deux chambres donnant côté cour, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une loggia fermée et une place de parking sont également comprise avec le logement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Proche des commodités et des transports, ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un vrai cocon. N'hésitez plus et contactez nous dès maintenant pour une visite ! COMPLEMENT DE LOYER COMPRIS A HAUTEUR DE 276.12€ POUR LE LOGGIA ET LE PARKING. LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER MEDIANT : 12.30€M2 ; LOYER MAJORE : 14.80€M2. Loyer de 1 459,75 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 846,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 239,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 963,628 euros et le complément de loyer est de 276,12 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :