Maison à vendre, 165m², IGE

Description

Dans le bourg viticole d'Igé, jolie maison ancienne rénovée et bien équipée, avec jardin et dépendance. Cette maison offre des pièces de bonne taille et un plan agréable. Les pièces de vie se prolongent sur une galerie ensoleillée exposée Sud et Est : un grand séjour de 35 m² très lumineux avec sa cuisine américaine tout équipée et une cheminée, un salon de 24 m² donnant aussi sur la galerie et un balcon. On trouve ensuite deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un autre WC séparé ; et à l'étage une belle pièce cathédrale sous poutres apparentes. Un grenier de 60 m² est également exploitable selon vos besoins. Au sous-sol, on trouve 100 m² de caves très pratiques pour le bricolage, les rangements, le vin, et les installations techniques. La dépendance sur 2 niveaux offre en bas un garage pour une voiture, et en haut une belle pièce de 22 m² et 5 m sous faîtage à aménager (studio, atelier, loisirs..). Le DPE classé C confirme le confort de la maison obtenu grâce à la bonne isolation, la pompe à chaleur récente et le chauffe-eau solaire, gages d'économies d'énergie. Maison idéale pour une famille, le télétravail, le bricolage, en profitant d'un jardin simple à entretenir ; le tout dans un bourg animé : boulangerie, épicerie, café-presse-tabac, restaurant, coiffeur, bureau de poste, cave viticole. A 15 minutes de Mâcon, Cluny, de la gare TGV et autoroute.