Maison à vendre, 420m², MOIDIEU DETOURBE

Description

Casavo vous propose à la vente un bien rare à fort potentiel, entre Vienne et Bourgoin-Jallieu. Sur un terrain arboré de 3 564 m², découvrez deux maisons indépendantes offrant jusqu'à 435 m² de surface exploitable, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 25 km de Lyon. Un lieu unique et modulable Rénovations déjà réalisées, beaux volumes, cachet de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement : Projet familial ou bi-familial Activité professionnelle ou artisanale Location, gîte ou investissement Les atouts clés: 2 maisons avec compteurs indépendants Découpage cadastral possible (validé en mairie) Dépendances à rénover (grange, écurie, cave…) Espaces extérieurs privatifs, terrasses, puits, bassins Cadre naturel privilégié, proche des commodités Situation idéale 5 min de Moidieu-Détourbe 20 min de Vienne 35 min de Bourgoin-Jallieu 40 min de Lyon Informations techniques : Taxe foncière : 1 867 €/an DPE : Maison 1 : (246 kWh/m²/an – 67kgCO2/m²/an), Maison 2 : (296 kWh/m²/an – 11 kgCO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Années de référence : 2021 à 2023 Maison 1 : 4 500 à 6 130 €/an Maison 2 : 3 330 à 4 560 €/an Risques naturels : Visites & organisation Pour simplifier votre démarche, vous pouvez réserver directement votre créneau de visite via l'annonce sur le site de Casavo — connecté à mon agenda en ligne. Je vous contacterai ensuite personnellement afin d'échanger et confirmer ensemble le rendez-vous. Ce bien est commercialisé par CASAVO Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.