Maison à vendre, 275m², BOOS

Description

SÛREMENT LE MEILLEUR RAPPORT PRIX SURFACE DU PLATEAU EST DE ROUEN BOOS - À proximité de Franqueville-Saint-Pierre, découvrez cette spacieuse maison de 275 m2 aux prestations remarquables. Rez-de-chaussée : belle entrée avec rangements, cuisine fonctionnelle, vaste pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, WC et salle de bain. À l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois belles chambres. Un appartement indépendant de 70 m2 complète ce bien, avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain. Parfait pour un adolescent, un parent ou pour un projet locatif (valeur locative estimée à 500 euros/mois avec avantages fiscaux). Extérieurs et prestations : Terrain de 1 000 m2 avec piscine, terrasse et cuisine d'été Grand garage Chauffage gaz + panneaux solaires Combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2610.00 et 3590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.