Maison à vendre, 95m², DROUE

Description

* Maison proposée en vente interactive avec une mise à prix attractive de 106 000 € * Les visites sont ouvertes jusqu'au samedi 10 janvier 2026 inclus. Le lancement des enchères en ligne aura lieu le dimanche 11 janvier 2026. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour les acquéreurs. Au cœur du village de Droué, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et services du quotidien : bar, tabac, restaurant, coiffeur, école. Un intérieur chaleureux et parfaitement optimisé : dès l'entrée, vous serez séduit par un salon cosy réchauffé par un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. Il est suivi d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche et WC. Le dernier niveau, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux. Des extérieurs et annexes appréciables : le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un jardin agréable et facile d'entretien. Un garage spacieux de 33 m² ainsi qu'une cave saine de 35 m² viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. Une maison idéale pour de nombreux projets. Ce bien s'adresse parfaitement : - aux primo-accédants en quête d'un cadre de vie agréable et accessible, - aux couples avec ou sans enfants, - aux investisseurs, avec une rentabilité brute estimée à 6 %. Un bien rare au cœur du Perche : maison clé en main, parfaitement entretenue, au sein d'un village vivant avec tous les commerces accessibles à pied : une opportunité à ne pas manquer. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13573