Maison à vendre, 138m², CHALLES

Description

Charme de l'ancien - Confort moderne - Exposition plein sud Coup de c½ur assuré pour cette superbe maison de bourg du début XIXe, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ses 138 m² habitables offrent de beaux volumes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une cheminée avec insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Vous y trouverez également une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres accueillantes et un espace de combles aménageable vous laisseront imaginer la création d'une seconde salle de bain avec WC. Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 12 m² et d'une magnifique cave voûtée de 21 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation. Menuiseries en bois double vitrage. Charpente et toiture refaites en 2003. Chauffage fioul + insert. DPE : Classe D Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Emmanuel BROSSIER N° RSAC : 490 724 150