Maison à vendre, 63m², NORROY LE VENEUR

Description

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin Résidence neuve à Norroy-le-Veneur KUBE Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Norroy-le-Veneur. Description du bien : L’appartement se compose de : Une entrée avec placard intégré Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de plus de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours Un cellier de 2,83 m², accessible depuis la terrasse Deux chambres confortables Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Prestations et confort : Chauffage au sol pour un confort optimal Conformité aux normes RT2012 Isolation performante Résidence entièrement clôturée avec portail motorisé Annexes : Une place de stationnement privative Une cave Situation idéale : Accès rapide aux axes autoroutiers, à Metz, à l’hôpital Mercy, au Technopôle et à la zone commerciale de Semécourt. Informations complémentaires : Bien en copropriété de 39 lots, dont 24 lots à usage d’habitation Aucune procédure en cours Charges de copropriété mensuelles : environ 126 € Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/02/2025 Consommation d’énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 60 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 506 € et 685 € (abonnements compris, années de référence 2021 à 2023) Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Laissez-vous séduire !