Maison à vendre, 138m², LESSAY

Description

Nichée au cœur du bocage normand, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat, cette maison en pierre de 1838 rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes des plages et des Landes de Lessay. D'une superficie de 138 m2, classée énergie C et exposée sud-ouest, elle est implantée sur un terrain clos de 2 510 m2 avec portail électrique, sans travaux à prévoir. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chauffé au bois, et à l'étage de trois chambres dont une avec dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain. Une grange attenante de 45 m2 au sol offre un fort potentiel pour un projet de gîte, d'atelier ou d'extension, complétée par un paddock avec abri pour deux chevaux, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne. Située au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et de nombreux chemins de balade à proximité, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec écoles, commerces et mairie à moins de 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo, et les plages de Créances et de Saint-Germain-sur-Ay à moins de 10 minutes. En complément, deux parcelles de 5 000 m2 à moins de 5 minutes ainsi qu'une mielle de 2 000 m2 située à 500 mètres de la plage de Saint-Germain-sur-Ay sont également disponibles à l'achat. n'hésitez pas à demander plus d'informations ou de photos de ce bien « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » FLEUVES IMMOBILIER Votre agence immobilière RCS 909 508 749 Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 2022 000 000 038 délivrée par CCI de PARIS IDF Ville du greffe : Versailles Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com - Référence: 7501819744 Honoraires charge vendeur.