Maison à vendre, 85m², LOIRE ATLANTIQUE

Description

? À VENDRE – Charmante maison en hameau. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 84,75 m² offre un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Elle se compose de : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée ?? 1 salle de bain ? Une cuisine, Un séjour-salon lumineux, Une véranda avec une superbe vue dégagée sur la campagne ? L'extérieur présente de beaux atouts : Double garage ? Hangar, Atelier, Jolie dépendance pour recevoir famille et amis : grande salle avec cheminée, salle d'eau, grenier Jardin Puits ? Côté confort et économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux solaires ?? Une propriété pleine de charme, fonctionnelle, avec de beaux volumes annexes pour vos loisirs ou projets. À découvrir rapidement ! Prévoir mise aux normes pour l'assainissement. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 euros et 1710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)