Maison à vendre, 102m², ETRUN

Description

Havre de Paix en Pleine Nature à 5 minutes d'ARRAS. Offrez-vous en exclusivité dans votre agence Orpi un coin de paradis au cœur d'Étrun ! Cet étang enchanteur, niché dans un cadre verdoyant et préservé, est une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un Cadre Unique : Superficie généreuse : Plusieurs parcelles offrant un vaste espace naturel. Un écrin de verdure : Entouré d'arbres majestueux, refuge idéal pour la faune et la flore. Aucune nuisance : Malgré le passage de 20 000 véhicules/jour sur la D939, l'étang est protégé du bruit et offre une sérénité absolue. Une Maison Confortable : 2 chambres spacieuses Salle de bains moderne Cuisine équipée de qualité Grande terrasse avec vue imprenable Garage et plusieurs places de parking Un Potentiel Inestimable : Loisirs et détente : Pêche, promenades, moments en famille.. Projet écotouristique : Idéal pour un gîte, une cabane flottante ou un hébergement atypique. Espace de réception existant : Parfait pour un projet de restauration ou d'événementiel, avec un fort passage quotidien à proximité. Emplacement stratégique : À quelques minutes des commodités tout en offrant une bulle de nature. Zone UL : Parcelle de 2 000 m². Les étangs en vente sont rares dans ce secteur – Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6051