Maison à vendre, 131m², SAINT DIDIER SUR ARROUX

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BAZAILLE & Associés vous proposent : Maison rurale à vendre - ST DIDIER SUR ARROUX (71190) - - - - - - - - - - - SAINT DIDIER SUR ARROUX. Lieudit Charency. Secteur calme, aéré et champêtre. Maison d'habitation ancienne avec dépendances et jardin attenant. Elle est élevée sur cave partielle d'un rez de chaussée à usage mixte (habitation et dépendances) et d'un étage à usage d'habitation et de greniers. Architecturalement, il s'agit de 2 ailes symétriques autour d'un bâti central à fronton. Seule l'aile droite est aménagée en habitation. Les dépendances (garage, atelier et ancienne écurie) sont attenantes. Terrain attenant en nature de jardin et de friches. Il s'agit des anciennes dépendances d'un château qui ont fait l'objet d'un aménagement partiel en habitation. La maison comprend : Rez de chaussée : Entrée directe dans la cuisine qui dessert à gauche, un dégagement ouvrant sur une salle d'eau avec wc et sur le garage. L'escalier bois desservant le 1er étage est situé dans ce dégagement. La cuisine permet également d'accéder, par des portes coulissantes, sur le séjour qui ouvre sur une terrasse surplombant une partie du terrain. Cheminée d'ornement dans le séjour. Il permet de rejoindre, par quelques marches en aggloméré, le salon. 1er étage : un dégagement dessert à gauche l'accès au grenier. En face, la salle de bains avec wc (aveugle) et à droite un couloir distribuant 3 chambres. La maison est fonctionnelle. Le séjour n'a pas d'accès direct sur le terrain. Il ouvre uniquement sur une terrasse avec garde corps en colonne béton qui domine le terrain. Seules la cuisine et les dépendances, en façade Nord-Ouest ouvrent de plain-pied sur le terrain. Pas d'accès direct entre la cave et le reste de la maison. La maison offre un ceratin caractère : charpente apparente au 1er étage ; encadrement pierre du dégagement de ce même étage , tomettes, poutres au plafond et ornement de chemniée dans le séjour. Les pièces sont bien exposées et claires. Le bien a fait l'objet d'aménagement dans les années 2008 à 2013 pour autant, la maison est à rénover : les revêtements sols sont à reprendre (exception faite des tomettes du séjour qui donnent du cachet), l'installation électrique est à mettre aux normes, l'isolation à reprendre, certaines menuiseries à changer, le système de chauffage à revoir. La façade est également en mauvais état. La charpente en certains endroits et les murs de soutien laissent apparaître des désordres. Assinissement par fosse septique à mettre aux normes. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BAZAILLE & Associés - Notaires à Givors - N° SIRET : 34355541300016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.