Maison à vendre, 128m², CHUZELLES

Description

Belle maison traditionnelle de 128 m² habitables + sous-sol de 60 m², le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 450 m² (division en cours par géomètre) au calme et dans une impasse. L'habitation comprend au rez de chaussé : un hall de 6,60 m², un bureau de 10,40 m², une buanderie / chaufferie de 11,40 m², un dégagement et un garage automatisé de 30 m² carrelé. Au premier étage : une cuisine équipée de 12 m², un séjour / salon de 25 m² avec balcon, deux chambres (11,90 m², 12,50 m²), une salle d'eau de 6 m², un WC, un dégagement. Au deuxième étage : deux grandes chambres de 19 m² et 20,71 m² avec WC et lavabo. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants électriques de 2008. Le chauffage est central avec deux chaudières (fuel + bois) + deux climatisations réversibles. Date de réalisation des diagnostics : 19/11/2025 Estimation des coûts annuels : entre 3320 € et 4600 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENORME POTENTIEL A SAISIR : 289 000 € Honoraires charge vendeur EXCLUSIVITE ASD'IMMO CHUZELLES