Maison à vendre, 120m², MONTPELLIER

Description

EXCLUSIVITÉ: À deux pas du centre-ville de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa traditionnelle entièrement rénovée et vendue meublée. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre un salon-séjour, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Sur un terrain arboré de 380 m², la propriété comprend également deux grands studios indépendants, meublés et actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 300 € par mois. Permis de construire accordé pour transformer le garage en grand studio pour un rendement locatif très intéressant. Proximité immédiate de toutes commodités : tramway, bus, commerces, école, pharmacie etc.. Cœur de ville Montpellier à 10 mn en voiture ou tramway, et 16 mn de la mer (Palavas les flots) Accès rapide à l'autoroute A709 (entrée Montpellier Sud à 5 minutes). Cette villa offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour grande famille ou investissement locatif clé en main. Le bien est vendu entièrement meublé, y compris les deux studios. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (205) GES D (32) Retrouvez toutes les informations sur le site: Contact : Michel SEGURA-GROUPEMENT IMMOBILIER Tel: RCS Montpellier 431 417 039 Carte Professionnelle Cci Hérault No CPI 3402 2016 000 009 569