Maison à vendre, 160m², PONTVALLAIN

Description

Située à Pontvallain, dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette magnifique longère de 160 m2 a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie mêlant charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 50 m2, agrémentée d'une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, permettant une vie de plain-pied très appréciée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Une salle de jeux de 25 m2 offre un potentiel idéal pour une pièce détente, un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités dans un espace cosy et harmonieux. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau haute température ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant de très bonnes performances énergétiques et une gestion économique du chauffage et de l'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 686 m2, parfaitement orienté, offrant un espace généreux pour vos loisirs, votre potager ou simplement pour admirer la campagne environnante. L'environnement calme et la vue dégagée font de ce bien une véritable invitation à la détente. Cette longère, alliant volumes, charme et prestations de qualité, est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Ce bien sera disponible le 1er juillet 2026. Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Céline - SAS - NoRSAC: 833 986 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -