Maison à vendre, 92m², SAINT CONTEST

Description

[MELTYHOME - MAISON T5 – SAINT-CONTEST] - Maison de 92 m² habitables - Saint-Contest Idéalement située à Saint-Contest, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de Caen et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa localisation pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. Libre de toute occupation, elle offre un beau potentiel, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Cette belle maison se compose : Au RDC : - Une belle pièce de vie - Une cuisine - Des WC séparés Au 1er étage : - 3 chambres - 1 salle de bain Au 2e étage : - 1 chambre + combles aménageables Ses atouts : - Dépendance aménageable - Place de stationnement - Proche de Caen Cadre de vie idéal : - École maternelle et primaire à 2,5 km - Commerces, pharmacie à proximité - Supermarché à 3,5 km - Centre-ville à 15 min Prix : 232 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros d'honoraires soit 225 000 euros hors frais d'agence. DPE : E / C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous : Maxence BOUET Meltyhome Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 euros et 3778.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Maxence Bouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989295563