Maison à vendre, 147m², FONTAINE LA MALLET

Description

EXCLUSIVITE - FONTAINE LA MALLET - PLAIN PIED - EXCELLENT ETAT - QUATRE CHAMBRES - JARDIN - GARAGE LHL Associés vous propose en exclusivité cette maison de 147m2 située à 300m de la place Saint-Valéry de Fontaine-la-Mallet. Construite de plain pied en 1999, elle se compose d'une large entrée donnant accès sur un séjour/salon exposé SUD de 40m2, une cuisine aménagée et équipée de 17m2, une arrière cuisine, un dégagement desservant une salle de douche refaite récemment et trois chambres avec dressing (15m2 / 12m2 / 12m2), wc individuel. Combles partiellement aménagés d'une quatrième chambre de 20m2 habitables. - Jardin bien entretenu - Garage de 17,60m2 - Trois places de stationnement - Portail et porte de garage motorisés - Chaudière au gaz remplacée en 2019 - Cuisine refaite en 2021 - Salle de bain refaite en 2020 - Poêle à bois installé en 2023 Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain Agent commercial (Entreprise individuelle)