Maison à vendre, 136m², ROUBAIX

Description

Nouvelle pépite : Maison individuelle 136 m² - 4 chambres – Parking & bel extérieur Bien atypique rénové dans une ancienne structure industrielle en 2025, accessible via un portail privé. Emplacement idéal – A deux pas de Mouvaux, secteur Plaine Images - À 5 min à pied du métro Alsace - Proche axes autoroutiers, commerces et écoles - Environnement calme et résidentiel La maison - 136 m² habitables sans voisins - Grande pièce de vie lumineuse de 53 m², exposée sud - Cuisine semi-équipée ouverte avec 'ilot bar' - Rénovation parfaite avec le soucis du détail - 4 chambres : 10m², 12m², 14m² et suite parentale de + de 15 m² avec dressing - 2 Salles de bain - 2 WC (un par niveau) - Espace buanderie / arrière-cuisine L'extérieur - Grande terrasse + cour 100m² sans vis à vis exposés Sud - Place de parking fermée et sécurisée Confort et équipements - Rénovation complète en 2025, aucun travaux à prévoir - Pas de Gaz - DPE B à venir en 2026 !! - Fenêtre Double Vitrage ALU/PVC - Volets roulants électriques - Luminosité exceptionnelle toute la journée N'hésitez pas à contacter Guillaume pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous sommes également présents dans toute la métropole lilloise (Wasquehal, Croix, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing, Lille, Marcq-en-Baroeul..) À très vite pour découvrir cette Pépite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516