Maison à vendre, 178m², LOOS

Description

Nouvelle pépite : Maison bourgeoise rénovée – 178 m² – Jardin Sud – 4 chambres – Hyper-centre Loos Découvrez cette superbe maison bourgeoise semi-individuelle de 178 m², entièrement rénovée tout en conservant son charme d'origine. Située en plein centre de Loos, elle offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. Emplacement idéal – Centre-ville de Loos - À deux pas des commerces, écoles et transports - Accès rapide vers Lille et les axes principaux La maison - 178 m² habitables au cachet préservé - Grande pièce de vie lumineuse de 49 m² - Cuisine attenante + véranda - 3 m de hauteur sous plafond - Parquet massif, vitraux, menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central au gaz + poêle à granulés - Grande cave saine de 30 m² - Nombreux rangements intégrés Les espaces nuit & bains - 4 chambres spacieuses (dont possibilité suite parentale) - Salle de bain avec baignoire + douche - 2 WC séparés (un par niveau) L'extérieur - Jardin de 80 m² exposé plein Sud - 2 places de parking privatives disponible (en location à 124 euros/mois) Confort & équipements - Rénovation complète, état impeccable - Double vitrage PVC - Chauffage performant (gaz + granulés) - Vaste cave idéale rangement / atelier Contactez Guillaume pour plus d'informations ou planifier une visite. Maison proposée par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Présents sur toute la métropole lilloise : Loos, Lille, Faches, Haubourdin, Lambersart, Marcq, Wasquehal, Roubaix, Mouvaux, Tourcoing… Une pépite rare au coeur de Loos, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4015.00 et 5433.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516