Maison à vendre, 107m², EGUZON CHANTOME

Description

Maison avec jardin et dépendances – Eguzon-Chantôme (36) Visite Immersive Disponible : Située sur la commune d'Eguzon-Chantôme, à proximité immédiate du centre-bourg et de la gare, cette maison offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres offrant de beaux volumes. Vous bénéficierez également d'un garage et de dépendances, idéales pour le rangement ou les projets d'aménagement. Le tout sur un terrain clos de 1 209 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Les atouts : Secteur calme et recherché Terrain clos et arboré Proximité de la gare d'Eguzon, d'Argenton-sur-Creuse et de Saint-Benoît-du-Sault Idéale résidence principale ou secondaire Prix de vente 119 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie HAVART Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 119 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 788 956 894 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36453) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 119 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B