Maison à vendre, 239m², CRESPIN

Description

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison de maître de plus de 250m² bâtie sur un terrain de 1 600m² avec stationnement privé et terrasse. Actuellement utilisée en bureau vous pourrez la transformer selon vos envies et besoins, à usage professionnel ou habitation principale (secondaire). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un spacieux séjour de plus de 40m², une chambre, une cuisine avec son espace salle à manger, un WC indépendant. Au premier étage : un palier desservant 4 belles chambres, WC et une pièce pouvant faire office de salle de bains. Enfin au second et dernier étage : un palier desservant deux chambres, deux grenier et une pièce. En sous-sol : un cave. Charme de l'ancien au rendez-vous avec les vitraux d'origine, de nombreuses possibilités sont offertes dans ce bien. Emplacement avantageux : à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite un bien vaste et bien entretenu à Crespin. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Energie (DPE) : Energie F (392 kwh/m2/an) GES F (87 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7740 euros et 10520 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3279