Maison à vendre, 203m², BAZAS

Description

À vendre à Préchac (33 750) – À seulement 5mn de Villandraut, 10 min de Bazas, 20 min de Langon et environ 1h de Bordeaux Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Elle se compose de deux maisons indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence intergénérationnelle. Maison principale (env. 108 m²) : • Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour • 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau + WC + placard) • Salle de bains avec baignoire/douche et WC • Buanderie avec coin bureau (la fibre est installée !) Seconde maison (actuellement utilisée en gîte, env. 95 m²) : • Cuisine équipée ouverte sur séjour de 30 m² • 3 grandes chambres (env. 18, 18 et 17 m²) • Salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparé avec lave-mains • Deux terrasses couvertes (36 m² sur l'avant + espace cocooning à l'arrière) * Revenu locatif moyen : 17 000 euros/an en location estivale. Extérieurs : • Terrain plat de 2 318 m², sans aucun vis-à-vis • Piscine coque 4x9 chauffée par système solaire • Grande terrasse de 190 m² • Grange bois aménagée : local piscine + atelier • Puits Assainissement individuel à remettre aux normes (sous-dimensionné), mais pas de gros travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.