Maison à vendre, 71m², SAINT PAIR SUR MER

Description

À seulement quelques pas de la plage, dans le secteur prisé de Kairon Plage à Saint-Pair-sur-Mer, POZZO Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison actuellement louée 665 € par mois, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire en bord de mer. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC. La maison dispose également d'un garage pratique et d'un terrain à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Atouts : Emplacement recherché à deux pas de la plage Quartier calme et résidentiel Proximité des commerces et services Locataire en place ? revenu locatif immédiat La maison est classé E pour la performance énergétique (282 kWh/m² par an) et B pour la classe climatique (9 kg CO2/m² par an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1330 € et 1820 € (prix moyen des énergies basé sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez nous