Maison à vendre, 218m², POLIGNY

Description

VENEZ DECOUVRIR sans tarder ce magnifique chalet situé dans un charmant village sur le rebords du premier plateau Jurassien Vous serez à seulement 4 kms du centre de POLIGNY avec toutes les commodités (commerces - écoles - lycée - etc..) Cette construction de 2006 a été réalisée en collaboration avec un architecte et une entreprise Jurassienne réputée pour la qualité de ses ouvrages. Ce chalet a d'ailleurs fait l'objet d'un article élogieux dans le magazine MAISONS & BOIS INTERNATIONAL VERITABLE COUP DE COEUR pour ce cadre de vie privilégié et pour cette atmosphère de bien-être qui est accentuée par la présence d'un poêle de masse finlandais fonctionnant au bois bûche assurant le 'SHOW' Edifié sur 2 niveaux, il s'organise selon la disposition suivante : - Au rez-de-chaussée : * Un grand espace de vie avec de beaux volumes équilibrés qui s'articule autour d'un escalier servant d'unique séparation du salon, de la salle à manger et de la cuisine. * Une suite parentale avec salle de de bains (douche - baignoire - meuble vasque) et dressing. * Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. * Une buanderie, un espace rangement, un toilette séparé complètent ce niveau - A l'étage : * Une mezzanine baignée de lumière grâce à la présence d'un HOUTEAU qui permet de profiter d'un vaste espace détente * Trois chambres agréables dont deux qui donnent directement accès au balcon supérieur. * Une salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque toilette et coin rangement. - En dépendance : * Un garage d'environ 30 m2 avec porte sectionnelle électrique et son espace de rangement supplémentaire (grenier) * Un bûcher pour le stockage du bois et un petit abris de jardin. La cour est entièrement goudronnée pour un accès aisé à la propriété. Vous pourrez profiter d'un terrain plat clôt et arboré d'une surface de 2500 m2 sans vis à vis A venir découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur Haut-Jura. Cette annonce référence 311450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020. Prix du bien : 419 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2450.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :