Maison à louer, 116m², BAR SUR AUBE

Description

À louer – Magnifique duplex de 116 m² lumineux et plein de charme ! Ce bien se compose au premier niveau d'un vaste séjour de 20,20 m² avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine équipée de 8,70 m². L'ensemble baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Un couloir avec rangements mène à une belle salle de bain avec baignoire (5,4 m²) ainsi qu'à une grande chambre de 11,90 m². À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 14,20 m², une grande pièce de vie pouvant faire office de bureau ou de salon, ainsi qu'une troisièm chambre supplémentaire. Toilettes à l'étage, chauffage par insert bois + gaz, double vitrage bois, combles isolés. Contactez dès maintenant votre négociateur immobilier Disponible début 2026. Honoraires de 650 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 euros/mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 euros et 2930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).