Maison à vendre, 137m², L'EPINE

Description

L'ÉPINE – À seulement 3 minutes en vélo de la plage et du centre-bourg, découvrez cette agréable maison située sur un terrain d'environ 787 m². Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée & équipée, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. À l'étage : une grande chambre avec wc. Belle vue dégagée sur le jardin, accompagnée d'une terrasse pour vos moments de détente. Une dépendance / atelier et un garage complètent cet ensemble. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7079.00 euros et 9579.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405