Maison à vendre, 280m², POMPIERRE SUR DOUBS

Description

Situé à Pompierre sur Doubs petit village à côté de Clerval, proche de la Suisse à 45 min Je vous invite à découvrir ce bien unique et atypique Agréable maison de 280m2 sur 11,30 ares de terrain Pouvant accueillir divers acquéreurs par ses possibilités d'aménagements - activité professionnelle - famille et parents, ou parents et enfants - location Elle se compose de 2 parties totalement autonome chacune Cette maison offre un très gros potentiel avec de très beaux volumes Composée pour la première partie, d'un grand hall d'entrée qui donne accès à 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 1 WC, 1cave, stockage, garage A l'étage 5 chambres et un salle d'eau avec WC Accès terrasse et une montée escalier donnant accès aux combles et à la seconde partie Cette 2ème partie se compose d'une cuisine accès terrasse, 1 salle à manger accès terrasse, 1salle de bain, 1 salon en mezzanine avec un bel espace, 1 chambre Les 2 parties pouvant être séparées par les entrées tout est déjà existant Équipée de nombreux matériaux de qualités pour la toiture, les fenêtres, volets roulants, isolation et chauffage qui lui est relié à 2 pompes à chaleur couplée à la chaudière Vient compléter ce bien un très grand garage de 150 m2 sur un rez-de-chaussée et 1 étage Un atelier situé à l'arrière du bien également offre du volume supplémentaire Totalement investissement pour ce bien 270000€ de factures à l'appui Venez visiter sans tarder Surface : 280m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2308 € et 3122€ sur l Logement à consommation énergétique : classe C