Maison à vendre, 99m², MATOUR

Description

Matour - Maison 4 pièces 99m², Terrains 641m² - Sur la commune de Matour, à proximité immédiate des commerces, une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 99 m², édifiée sur un terrain de 641 m². Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite avec douche et vasque, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Un garage avec porte électrique est attenant à la maison, et des dépendances, comprenant une cave et un atelier, complètent l'ensemble. Construite en 2022 par un constructeur, cette maison offre des équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage en PVC, des volets électriques, un chauffe-eau associé à la chaudière, un sèche-serviette dans la salle d'eau, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un accès à la fibre optique. Le garage est isolé avec de la laine de verre et carrelé, et un portail manuel donne accès au terrain. De plus, un réservoir d'eau de 3000L est à disposition. Matour est un village dynamique et accueillant, proposant tous les commerces et services essentiels à portée de main : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, banque, tabac, maison médicale, restaurants, coiffeurs, fleuriste, bureau de poste, opticien, etc. Tout est accessible à pied ! Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle, primaire et d'un collège, garantissant un parcours scolaire complet sur place. Côté loisirs, le village propose des activités variées telles que des randonnées, des équipements sportifs et même un cinéma. La maison bénéficie d'un accès rapide à des villes voisines comme Cluny (19 minutes), Mâcon (gare TGV à 24 minutes) et Lyon (à 1h10). Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes. Plus qu'à poser vos valises ! Surface : 99m² Prix du bien : 282 000€ Mentions légales obligatoires : Informations et visite, contactez Chloé GRIEZMANN - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - Taxe foncière 800€. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Chloé GRIEZMANN immatriculé au RSAC de Mâcon, sous le numéro 888 886 173. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :