Maison à vendre, 139m², SAINT MARD DE RENO

Description

À 10min de Mortagne au Perche et 10min de Longny au Perche, en village calme proche de la forêt de Réno Valdieu, l'agence AMI vous propose à la vente une maison en très bon état de 140m² habitables (entièrement rénovée en 2017) sur un terrain de 1000m² environ avec grand garage de 58m² adapté aux camping-car. La maison offre de plain pied : une entrée avec placards (3m²), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (53.2m²), à la suite, une arrière cuisine carrelée avec point d'eau et accès extérieur (11m²), un couloir desservant un W.C (suspendu) avec lave-mains (1.9m²), une salle d'eau adaptée PMR avec douche italienne et placards (8.25m²), une pièce pouvant faire office de bureau (13.8) distribue les 3 chambres (14.7m²; 9.6m² et 17.7m²). Buanderie/chaufferie de 5.6m². Double vitrage et volets électriques avec commandes à distance, chauffage central gaz de 2017 avec citerne enterrée, couverture en tuiles, terrasse, fibre raccordée, assainissement de type tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 euros euros et 4 190 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Portail électrique, Grand garage couvert en tuiles de 58m² avec possibilité de rentrer un camping car (eau et électricité), un préaux (27m²) et un atelier (10m²). TAXE FONCIÈRE : 705 euros . Très bon état général. À VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 euros et 4190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012