Maison à vendre, 86m², EXIDEUIL

Description

Maison d'habitation, en pierres, d'une surface habitable de 86 m², très bien entretenue, proche des commerces et écoles maternelles et primaires, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 11.2 m² - salon/salle à manger de 23 m² avec placard sous escalier et cheminée (tubée) - dégagement de 4 m² - salle d'eau de 3.9 m² - WC. A l'étage : palier avec trappe d'accès aux combles - 2 chambres en enfilade ( 11.3 m² + 9.2 m²) + 1 chambre (9.8 m²) avec dressing (8.2m²). Chaudière gaz de ville + chauffe-eau électrique - tout à l'égout - menuiseries double vitrage PVC côté EST et simple vitrage bois côté OUEST+ persiennes métalliques. Place de stationnement devant la maison. Garage non attenant en briques de 31 m² avec eau et électricité + terrains non attenants L' ensemble sur une surface totale de 654 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 55 000 EUROS HONORAIRES : FORFAIT 5 000 EUROS TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 50 000 EUROS AGENCE COUTTET IMMOBILIER Référence 2642-25 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.