Maison à vendre, 118m², CAURO

Description

BIEN RARE À DÉCOUVRIR ! Venez découvrir ce véritable havre de paix à seulement 15 minutes des plages de sable blond et des commerces de Porticcio, station balnéaire réputée en Corse. S'élevant sur une superficie totale de 118,20 m² (loi carrez) , l'espace intérieur de la maison offre tout le confort moderne. Les pièces sont généreuses et la circulation entre elles est fluide, ce qui rend la vie dans ces lieux, agréable et facile ! Sa composition est la suivante : * AU NIVEAU PRINCIPAL sur une surface de 118 m2, entièrement climatisée - un grand séjour, - une belle cuisine intégrée, - 3 chambres spacieuses avec rangement et dressing - une grande salle de bains (baignoire d'angle et double lavabo, wc ) - un wc séparé avec lave-main, - de nombreux rangements. + Une loggia fermée par des cloisons vitrées, offrant une vue plongeante sur les vignes, la ville d'Ajaccio et les montagnes environnantes. * AU NIVEAU INFERIEUR, sur une surface d'environ 95 m2 - une cave à vin, - un grand garage fermé, - un atelier/bibliothèque - une cave. + le vide sanitaire qui regroupe les différents éléments techniques (gestion des panneaux solaires, du forage, de la pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique). * AU NIVEAU SUPERIEUR : les combles sont facilement accessibles par une trape. À noter : - Sa performance énergétique remarquable, classée en A : Avec ses 25 panneaux solaires, elle produit une quantité significative d'énergie renouvelable, en partie revendue à EDF. - Un forage individuel assure une autonomie en eau , précieuse en Corse ! - Son jardin arboré (figuiers, oliviers, citronnier, cerisier, plaqueminier..) et entièrement clôturé de 1236,00 m², sa grande terrasse et cuisine d'été très ensoleillée seront des lieux parfaits pour profiter de vos repas en famille ou pour vous détendre en fin de journée. (le terrain est piscinable). - ses prestations de qualité : climatisation réversible, portail d'entrée électrique avec télécommande, double vitrage.. Son prix de vente fait de cette grande maison familiale, en parfait état, ultra économe en eau et en énergie .. une excellente affaire !!