Maison à vendre, 43m², TOUL

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BRUNO et associée vous proposent : Duplex à vendre - TOUL (54200) - - - - - - - - - - - Situé en deuxième corps, cet appartement lumineux de 43m2, 55m2 au sol, se trouve à proximité du centre-ville, offrant à la fois un accès facile aux commerces et services tout en étant au calme. Situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel, avec environ 60€ de charges mensuelles, ce duplex en bon état vous offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salon (22.7m2), une salle d'eau avec WC. Et le coin nuit à l'étage de + de 16m2. Pour information : Chauffage individuel : convecteurs électriques. Était loué meublé 495€/mois ; Le montant peut s'élever à 700€/mois en airbnb. TF : 600€ Charges mensuelles : 60€. DPE : E (si le cumulus est changé avec les nouveaux cumulus intelligents de 80L, il passera en D, sur la base du diagnostique réalisé aujourd'hui) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BRUNO et associée - Notaires à Toul - N° SIRET : 39168471900035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.