Maison à louer, 35m², NANTERRE

Description

EXCELLENCE, spécialiste de la gestion locative, vous propose, à Nanterre – avenue Georges Clémenceau, en limite de Puteaux, à deux pas du Rond-Point des Bergères, un grand studio de 35.13 m², situé au 4e étage (avec ascenseur), d'une résidence bien entretenue, avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce principale avec coin nuit de 23.69m2 donnant accès à un grand balcon de presque 4 m², d'une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement, particulièrement lumineux grâce à sa situation en étage élevé, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Un bien idéal pour un étudiant ou un salarié. Un autre de ses atouts majeurs est son emplacement : situé dans le secteur du Rond-Point des Bergères, un quartier neuf en pleine évolution, bénéficiant d'un cadre de vie moderne et dynamique. De nombreux commerces de proximité, une salle de sport, ainsi que plusieurs espaces verts et parcs récents enrichissent ce nouvel environnement résidentiel. Ce secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Puteaux (tramway T2 et ligne L), et se trouve à proximité du centre commercial Les Quatre Temps – La Défense. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Logement à consommation énergétique excessive: classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr