Maison à vendre, 185m², GUILLON

Description

Situé dans la commune de Guillon-Terre-Plaine, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, est idéal pour un propriétaire souhaitant disposer d’un logement supplémentaire pour la location. La maison principale, d’une superficie de 134 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour de 12 m², un vaste salon de 35 m² avec bar et insert, un coin salle à manger de 20 m² ainsi qu’un WC avec point d’eau de 2 m². À l’étage, un grand palier dessert trois chambres de 9 m², 9 m² et 11 m². Deux terrasses, situées de part et d’autre de la maison, viennent compléter cet espace. La maison dispose également d’une cave sous l’une des terrasses et d’un garage de 26 m² sous l’autre. Un auvent et un petit jardin apportent un charme supplémentaire à la propriété. Attenant à la maison principale, mais séparé par le garage, un second logement est disponible. Idéal pour accueillir de la famille, proposer un gîte ou une location à l’année, il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 22 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3 m². À l’étage, deux chambres de 10 m² et 15 m² complètent ce logement indépendant. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur air/eau et le logement attenant de radiateurs électriques, l'ensemble est relié au tout à l'égout. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien alliant confort et potentiel locatif.