Maison à vendre, 230m², AIGLEMONT

Description

Maison d'architecte de plain-pied ? 230 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 3 000 m². Prix : 298 000 €. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 55 m², très lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend quatre chambres généreuses, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol aménagé propose un espace détente et réception avec bar ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour des invités ou un bureau indépendant. Garage double. Dépendance d'environ 40 m². Piscine chauffée par pompe à chaleur. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques installés en 2021. Chauffage central au gaz assuré par une chaudière récente (2021) avec production d'eau chaude et réserve de 160 L. Taxe foncière : 3 756 €. Date du diagnostic énergétique : 06/11/2024 € consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Situation : située à Aiglemont, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Commerces de proximité, supermarchés et services locaux à quelques minutes. Écoles maternelles et primaires accessibles dans la commune et collèges/lycées à proximité, facilitant la scolarité des enfants. Espaces verts et promenades proches pour les loisirs en famille. Accès routiers rapides vers les axes régionaux (A34) facilitant les déplacements professionnels et personnels. Gare de Charleville-Mézières à environ 10 minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires nationales et régionales. Les visuels peuvent avoir fait l'objet d'une mise en scène virtuelle et sont fournis à titre illustratif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.