Maison à vendre, 163m², MOIDIEU DETOURBE

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune prisée de MOIDIEU-DETOURBE cette charmante maison individuelle construite en 1997 et rénovée en 2017. Si vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! D'une superficie habitable de 163m², elle est implantée sur un terrain arboré de 3 124 m² avec une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour traversant avec son plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité, ouvert sur une cuisine conviviale. Dans sa continuité, vous profiterez également d'une agréable salle à manger, parfaite pour recevoir. 70m² d'espaces de vie s'offrent ainsi à vous. Une chambre spacieuse avec dressing, un bureau lumineux, un second dressing indépendant, un cellier, un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau très fonctionnel. Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle est accessible directement depuis la maison. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et peut servir de coin lecture ou de bureau. Vous y trouverez également deux spacieuses chambres (dont une disposant d'un dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, place à la détente. Une grande terrasse carrelée sur plots surplombe le jardin et offre un bel espace pour profiter du soleil tout en admirant la vue. Ce dernier est agrémenté d'une piscine creusée de 5m x 10m en PVC armé sans aucun vis-à-vis. Vous serez conquis par le calme du lieu, les volumes et la vue apaisante sur la nature. Ce bien bénéficie de prestations et atouts de qualité : menuiseries PVC double vitrage, poêle à granules, visiophone, portail motorisé.. DPE D : 205 KWHep/m².an. GES B : 6 Kgco2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3540€ (abonnement compris). DPE réalisé le 05/11/2025. Référence 884. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459.Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de plain-pied sur la commune de L'ISLE-D'ABEAU (38080). GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :