Maison à vendre, 130m², YMARE

Description

EXCLUSIVITÉ YMARE Découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 130 m², implantée sur un jardin clos et magnifiquement arboré de 576 m². Rez-de-chaussée Belle entrée avec espace vestiaire Spacieuse pièce de vie de 42,14 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée grâce à de larges baies vitrées Piscine extérieure, agréable coin repas avec pergola couverte Suite parentale avec salle de douche et dressing Bureau WC indépendant Étage Deux chambres d'enfant, chacune avec dressing aménagé Une mezzanine faisant office de salle de jeux (possibilité de chambre supplémentaire) Une salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant Sous-sol complet 90 m² Garage pour 2 à 3 voitures Espaces de stockage, atelier et local technique pour la piscine Prestations Portail et porte de garage motorisés Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés Chauffage par pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant) Allées extérieures pavées Diagnostics Classe Énergie : B Consommation : 58 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2 300 € et 2 740 € (référence 2021) Classe Climat : C Émissions : 21 kg CO?/m²/an Prix de vente 445 000 € (430 000 € hors honoraires + 3,49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Olivier MALHOUITRE, agent commercial RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations risques : Retrouvez l'ensemble de nos biens