Maison à vendre, 170m², SAMER

Description

- Nouvelle Exclusivité - Pavillon Individuel ! Je vous présente ce Pavillon avec Vie de Plain Pied, idéal pour une Vie familiale ! Situé au Calme, avec une Vue dégagée sur la Vallée, Entre Samer et Neufchâtel-Hardelot. - Construction de 2006, Cette maison vous offre une vie de plain pied, avec séjour traversant de 40m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres, un grand palier, une salle d'eau ( possible ), wc et encore un grand grenier. 170m² Habitables, avec en supplément un double garage, et sous sol ! Jardin sans vis à vis. Les + : Isolation avec Bardage, Fenêtres en Double Vitrage, Cheminée Tubée dans le Salon, dalle béton. Dpe : En cours de rédaction Prix : 349 000 euros FAI Taxe Foncière : 950 euros Cette annonce référence 286647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 349 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 euros et 3930.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :