Maison à vendre, 123m², CRUVIERS LASCOURS

Description

Belle maison de village, lumineuse, développant 123m² habitables sur 2 niveaux. Le niveau principal est composé d'une terrasse de 35m² donnant sur une pièce d'entrée de 17m², avec à sa droite une pièce de 12m² (bureau ou chambre), en face un grand salon avec cheminée à insert et sa terrasse exposée plein Sud, une salle de bain avec WC, et une cuisine. Le second niveau est composé de 3 grandes pièces de 23m², 15m² et 15m² dont une possédant un point d'eau (douche , lavabo et WC) Beaucoup de potentiel et réaménagement possible pour cette maison. Le RDC, quant à lui est composé actuellement d'une cave à vin, d'une cour et de diverses caves de stockage, pouvant trouver une fonction différente, ainsi qu'un puits. Stationnement devant la maison. Je suis joignable 7/7 par téléphone pour vous donner plus d'informations sur cette maison. Cette annonce référence 291152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 259 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 euros et 2340.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :