Maison à vendre, 205m², LA VALETTE DU VAR

Description

LA VALETTE-DU-VAR — PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION — 245 m² — TERRAIN 4 075 m² — PISCINE — VUE PANORAMIQUE SUR LE COUDON Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine de 245 m², construite en 2010, offre un cadre de vie unique mêlant volumes généreux, lumière naturelle et confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : la pièce de vie impressionne par sa très grande hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et aérien. Le salon et la salle à manger baignés de lumière s’ouvrent sur le jardin donnant accès à la piscine et bénéficie d’une vue panoramique sur le Coudon tandis que de l'autre coté, est érigé un balcon suspendu de 46m2 idéale pour profiter des soirées d'été. La cuisine américaine, équipée et fluide, est complétée par un cellier fonctionnel et un WC séparé. Le niveau inférieur accueille l’espace nuit avec une suite parentale offrant dressing, salle d’eau et vue sur le Coudon, ainsi qu’un accès direct à la cave. Trois chambres dont deux exposées sud, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Le terrain de 4 075 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine et des espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions. Un vaste sous-sol vient compléter la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Pompe à chaleur et prestations de qualité viennent parfaire ce bien d’exception, conjuguant modernité et élégance. La taxe foncière s’élevait à 3 900 € en 2024. Une adresse rare, un panorama unique et un cadre de vie prestigieux pour ceux en quête d’une maison à la fois moderne et chaleureuse.